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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾表示，澳大利亞的住房貸款市場(chǎng)可以輕松應(yīng)對(duì)利率再上調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，而不會(huì)因此面臨抵押貸款拖欠大幅增加的情況。
標(biāo)普結(jié)構(gòu)性融資評(píng)級(jí)主管Erin Kitson表示，該機(jī)構(gòu)的壓力測(cè)試顯示，只有在澳洲聯(lián)儲(chǔ)將利率從目前的4.1%上調(diào)至5%以上的情況下，澳大利亞評(píng)級(jí)最高的住房抵押貸款支持證券(RMBS)才會(huì)面臨壓力。她表示：“但我認(rèn)為，最終而言，當(dāng)涉及到抵押貸款市場(chǎng)的表現(xiàn)時(shí)，就業(yè)情況是關(guān)鍵，這在很大程度上仍然是積極的。”
標(biāo)普的這一觀點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了澳大利亞經(jīng)濟(jì)在短短一年多的時(shí)間里加息400個(gè)基點(diǎn)的情況下所展現(xiàn)出來(lái)的韌性，抵押貸款拖欠的情況仍然得到控制，失業(yè)率保持在3.6%的極低水平。經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，澳洲聯(lián)儲(chǔ)今年還將加息兩次，至4.6%。
Erin Kitson預(yù)計(jì)，未來(lái)償債能力的壓力將上升，尤其是大量創(chuàng)紀(jì)錄低利率的抵押貸款將在未來(lái)幾個(gè)月到期并面臨再融資。她表示：“在更廣泛的抵押貸款市場(chǎng)，再融資活動(dòng)放緩，特別是當(dāng)許多固定利率貸款轉(zhuǎn)到更高的可變利率時(shí)，可能導(dǎo)致拖欠貸款的數(shù)量大幅增加。”“不過(guò)，到目前為止，這種過(guò)渡管理得很好。”
Erin Kitson表示，澳大利亞RMBS行業(yè)的拖欠率目前徘徊在1%的長(zhǎng)期平均水平附近，但可能會(huì)攀升。她表示：“拖欠率增加多少將在很大程度上取決于還會(huì)有多少次加息，以及這些加息將在多大程度上影響失業(yè)率。”
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